Новости города БезФормата.Ru
Старый Оскол
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мы работаем только на опережение

Микрорайоны Восточный и Королева довольно долго считались элитной частью нового города. В начале века они были популярны у северян, отставных военных и у молодых семей, что называется «с деньгами». Здесь впервые появились монолитные дома и высотки с улучшенной планировкой квартир.  Сейчас ситуация несколько изменилась. Большинство обеспеченных людей предпочитает жить в собственных домах. Но репутация «благополучных» за этими микрорайонами сохранилась. Быть может, потому, что с 2009 года управляющую компанию здесь возглавляет Александра Семендяева. Человек старой закалки: ответственная, трудолюбивая, немногословная и скромная. Договориться об интервью с ней - всегда большая проблема.  - Пройдите сами по территории, пообщайтесь с жителями, -так говорит Александра Его-ровна. - Что скажут, то и пишите. Но только правду.Игорь Анатольевич Щепин, начальник управления жизне-обеспечением и развитием Старооскольского городского округа, назвал кандидатуру Александры Егоровны в числе первых, о ком следует написать накануне профессионального праздника. И в назначенный час я поспешила на встречу.  Пока добиралась до офиса, который затерялся между девятиэтажками микрорайона Королева, обратила внимание на чистоту во дворах и вокруг ближайших школ. А ведь на календаре только начало марта. И зима была далеко не стандартная для последних лет. Ледовые глыбы кое-где на обочинах дорог до сих пор напоминают об этом. Традиционный субботник еще не проводили, но на территории, которой вот уже восемь лет «рулит» Александра Егоровна Семендяева, полный порядок. Впечатление такое, будто это не ранняя весна, а поздняя осень, когда все работы уже сделаны, и коммунальщики просто ждут, что вот-вот пойдет снег. Для полноты впечатления не хватало только побеленных бордюров.  С этого наблюдения и начался наш разговор с генеральным директором ЖЭУ-5.  - Александра Егоровна, как Вам удается содержать в порядке такую территорию и работать без жалоб? - Есть отличная русская пословица «Готовь сани летом, а телегу - зимой».

Если ей следовать, то даже в такой сложной сфере, как ЖКХ, можно жить без авралов. Я не люблю, когда проблема назревает и требует немедленного разрешения. Это приводит к нервозности, к эмоциональным срывам. Зачем все это?! Мой принцип - работать на опережение. Проблемы и неполадки решать до того, как они возникнут. Это как в медицине. Хочешь быть здоровым - занимайся профилактикой.Подготовку к весне начинаем осенью. В последние годы она погожая, и при желании можно успеть и листву убрать, и траву покосить. Тогда весной не будет такой сумасшедшей нагрузки. Сразу можно приступить к благоустройству: красить, белить, ремонтировать. Вот и сейчас краску, доски, брус - все заказали, все оплатили. Со дня на день начнем ремонт.То же самое касается и зимы. Подготовку к ней начинаем с середины апреля, как только закончится отопительный сезон.- Как пережили эту зиму? Многие коммунальщики жалуются, что она была тяжелой.- Зима как зима. Снега выпало чуть больше, чем обычно. Но мы заранее заключили договор на очистку от снега внутридворовых территорий с частным лицом, и проблем не было. Трактор сначала проезжал по периметру микрорайона, хотя это городская территория, а не ЖЭУ, а затем чистил дворы. Все тротуа-ры и дорожки убирали вовремя.  - Чем запомнился 2016 год?  - Мы полностью закончили замену оконных конструкций на своем участке. Все до единого дома, а их без малого 37, у нас с пластиковыми окнами.  - Это вы для красоты сделали?- Не только. Сохранить тепло в домах - значит сохранить деньги жильцов. Только в январе мы поставили 12 общедомовых счетчиков тепловой энергии. Это заметно снизит плату за ОДН по теплу. А летом жильцы вообще платить не будут. Кроме этого, отремонтировали все козырьки на подъездах, заменили деревянные двери в мусороприемных камерах на железные. Конечно, после такой комплексной работы дом прямо на глазах преображается. Стараемся! Но рассказать вам что-то такое, что прямо «Ах!», я не могу. Не та это сфера. Наша работа -это сплошная проза жизни, суровые будни. Как на войне -не каждый день ходят в атаку и берут высоту, но расслабляться нельзя.Наши жители, действительно, на прием в администрацию с жалобами не ходят. Если возникает проблема, решаем на месте, по горячим следам. Двери мои всегда открыты в прямом и переносном смысле, даже на обед я никуда не ухожу.- Что интересного запланировали на текущий год?- Задача номер один - установить пожарную сигнализацию и систему дымоудаления в высот-ках, чтобы в случае пожара люди могли вовремя сориентироваться и спасти жизнь. Изначально датчики были. Но в результате, так называемых, евроремонтов жители их удалили. Надо срочно восстановить. На высотки я самая богатая: в ЖЭУ-5 таких домов 14. Опять же работаем на опережение. Раз вышел закон - выполняй, не дожидайся прихода пожарных с предписаниями и штрафными санкциями.- С кем вы решаете эти непростые проблемы? Расскажите о своем коллективе.- Работают у меня исключительно одни труженики. Кого-то выделить не могу - другие обидятся. Всех перечислить - формат газеты не позволяет. Одно могу сказать - золотые люди. Очень хорошие у меня сантехники. Ну, вот просто молодцы! Сколько листвы за осень перегрузили, елок после новогодних праздников, окон демонтированных… Диву даешься! И все это с шутками, с юмором. Один скажет хорошо, другой - еще лучше. Не было случая, чтобы кто-то сказал: «Это не моя работа». Надо -значит надо. Народ проверенный. Текучки кадров практически нет.Рабочие по дому Ольга Докашенко, Татьяна Батракова -одни из самых молодых в этой сфере, но работают безупречно.  Люба Попова, Лида Хвостова тоже девчата хорошие. Да, что там говорить,   перечисляй всех и не ошибёшься. Всегда дилемма -кого выделить к празднику на поощрение.  - Что бы Вы хотели пожелать своим коллегам коммунальщикам накануне профессионального праздника?- Прежде всего терпения, умения из любой ситуации выходить мирным путем, беречь свои силы, а также здоровье и нервы жителей своего участка. Надо всегда помнить, что живем мы и работаем для жильцов, и это они нам платят зарплату.  Народ наш в большинстве своем добрый, незлопамятный. Жизненные обстоятельства, недостаток средств, а порой и откровенная бедность толкают их иногда на скандалы, выяснение отношений там, где проблемы-то и нет. Все это надо учитывать, когда попадаешь в сложную конфликтную ситуацию.Желаю, чтобы работалось нам всем без аварий, чтобы мы понимали друг друга и поддерживали в трудную минуту. Благополучия и счастья каждой семье. С праздником всех! 

Галина Москалёва

День "Активного горожанина" отметили в Белгороде - Belnovosti.RuПортал «Активный горожанин» отметил свою первую годовщину. Праздник провели на Белгородском Арбате.
19.08.2017 Belnovosti.Ru
Активисты подводят итоги - Газета Наш БелгородМестное самоуправление Советы территорий Белгорода подводят промежуточные итоги работы .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Совет директоров Группы компаний «Агро-Белогорье» принял решение о строительстве всесезонного аквапарка в Белгороде.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Проект был создан по инициативе мэра Белгорода Константина Полежаева, чтобы привлечь жителей областного центра к формированию удобного городского пространства.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Активисты территории при поддержке комитета по управлению Восточным округом пригласили жителей микрорайона во двор на улице Чумичова.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Межрегиональный межотраслевой профессиональный союз «Правда» появился на территории Белгородской области в 2016 году.
18.08.2017 ИА Бел.ру
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24 - БелПрессаФото пресс-службы мэрии Белгорода Всего по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в четырёх муниципалитетах Белгородской области отремонтируют 43 двора.
18.08.2017 БелПресса
Прокуратура проверяет каждый призыв о помощи на дорогостоящее лечение - БелПрессаФото Игоря Ермоленко (архив) Прокурор Белгородской области Николай Саврун рассказал о том, как ведомство борется с лжеволонтёрами.
18.08.2017 БелПресса
Вечером 18 августа 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение жительницы города Валуйки о том, что семья ее знакомых не выходит на связь и не появилась на работе.
20.08.2017 Следственный комитет
С заявлением о краже в полицию обратился житель Старооскольского городского округа, 1985 года рождения.
20.08.2017 УМВД по Белгородской области
Пресс-служба следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Белгородской области сообщила, что жительница Корочанского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве сына.
20.08.2017 Mediatron.Ru
За совершение кражи
За совершение кражи Прокуратура Красненского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу по п. «в» ч. 2 ст.
Газета Заря
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские - БелПресса
793 преступления за полгода раскрыли старооскольские полицейские
Фото Наталии Козловой Об этом сообщил и. о. начальника Старооскольского УМВД Роман Емельянов на пресс-конференции 27 июля.
БелПресса
Как не стать жертвой мобильных мошенников
Как не стать жертвой мобильных мошенников      В связи с участившимися случаями мошенничества с банковскими картами, сотрудники ОМВД России предупреждают вас о совершении данных фактов!
Газета Заря
Грант на творчество - Газета Наш БелгородЗнай наших ! Экспертный совет по поощрению социальных , образовательных , информационных ,
18.08.2017 Газета Наш Белгород
2 сентября в Белгородской области в 11-й раз откроется международный фестиваль славянской культуры "Хотмыжская осень" - Mediatron.RuГБУК «Белгородский государственный центр народного творчества» сообщил, что 2 сентября открывается ХI Международный фестиваль славянской культуры «Хотмыжская осень», посвященный Году экологии в России.
19.08.2017 Mediatron.Ru
Выставка «Цветы и фрукты» - Управление культуры18 августа 2017 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее , в сезон цветения растений и созревания плодов, начала работу выставка «Цветы и фрукты» .
18.08.2017 Управление культуры
Учителя и ученики - Газета Наш Белгород
Учителя и ученики
Вернисаж Горожанам представили работы из собрания Сергея Андрияки ► Выставка «Связь поколений .
Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком - Газета Наш Белгород
Под недремлющим оком
Конкурс В объективе - время , события , люди ► В Белгородской галерее фотоискусства им .
Газета Наш Белгород
«Кто с мечом...»
Выставка Историческую графику представят в литмузее ► Выставка народного художника России Алексея Шмаринова «Кто с мечом ...
Газета Наш Белгород
Роман Мартынюк: «Сборной России еще есть над чем работать» - ВК БелогорьеОдин из лидеров национальной команды по волейболу — о грядущем чемпионате Европы, прошедших подготовительных матчах и давлении польских трибун.
20.08.2017 ВК Белогорье
Мемориал Платонова. В финале сразятся «Белогорье» и «Зенит» - ВК БелогорьеЗа титул победителя XII Мемориала Вячеслава Платонова сыграют старейшая и новейшая команды российской суперлиги, белгородское «Белогорье» и «Зенит» из Санкт-Петербурга.
19.08.2017 ВК Белогорье
Европейская букмекерская контора LVBet объявила, что стала официальным спонсором чемпионата Европы по волейболу среди мужчин EUROVOLLEY POLAND 2017.
20.08.2017 ВК Белогорье
В здоровом теле - здоровый дух - Газета Наш Белгород
В здоровом теле - здоровый дух
В Белгороде прошел большой спортивный праздник ► Во вторую суббот у августа в России традиционно отмечается День физкультурника .
Газета Наш Белгород
Первое поражение - Газета Наш Белгород
Первое поражение
  Футбол ► В подмосковном Раменском в минувшую пятницу прошёл матч четвертого тура первенства ПФЛ среди команд группы «Центр» .
Газета Наш Белгород
Историческая победа - Газета Наш Белгород
Историческая победа
Гандбол Белгородские студенты стали чемпионами России по пляжному гандболу Чемпионат России по пляжному гандболу финишировал на базе спорткомплекса БГТУ им .
Газета Наш Белгород
День "Активного горожанина" отметили в Белгороде - Belnovosti.RuПортал «Активный горожанин» отметил свою первую годовщину. Праздник провели на Белгородском Арбате.
19.08.2017 Belnovosti.Ru
Активисты подводят итоги - Газета Наш БелгородМестное самоуправление Советы территорий Белгорода подводят промежуточные итоги работы .
18.08.2017 Газета Наш Белгород
Совет директоров Группы компаний «Агро-Белогорье» принял решение о строительстве всесезонного аквапарка в Белгороде.
18.08.2017 Belnovosti.Ru
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача - БелПресса
Берегите карманы. Как не стать жертвой щипача
Фото Алексея Стопичева Оперативно-сыскные отделы, один из которых возглавляет подполковник полиции Ярченко, работают в городах с населением не менее 250 тыс.
БелПресса
«Мама, я в школе!» Нужен ли мобильник младшекласснику? - БелПресса
«Мама, я в школе!» Нужен ли мобильник младшекласснику?
Фото Вадима Заблоцкого Первый раз в первый класс многие дети идут с сотовым телефоном.
БелПресса
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24 - БелПресса
В Белгороде реконструировали и благоустроили 2 двора из 24
Фото пресс-службы мэрии Белгорода Всего по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году в четырёх муниципалитетах Белгородской области отремонтируют 43 двора.
БелПресса
Вечером 18 августа 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение жительницы города Валуйки о том, что семья ее знакомых не выходит на связь и не появилась на работе.
20.08.2017 Следственный комитет
Инспекторы ГИМС напоминают: «Плавать и отдыхать у водоемом нужно безопасно!» - МЧС Белгородской областиСегодня инспекторы Государственной инспекции по маломерным судам Главного управления МЧС России по Белгородской области провели по пляжам и излюбленным зонам отдыха белгородцев профилактический рейд.
20.08.2017 МЧС Белгородской области
Волейболисты молодежной сборной России во втором матче группового этапа чемпионата мира U-19 со счетом 1:3 проиграли Аргентине.
20.08.2017 ВК Белогорье
JPG Файл - УМВД по Белгородской области19 августа православные отмечают один из самых почитаемых праздников – Преображение Господне.
19.08.2017 УМВД по Белгородской области
9-летний белгородский велосипедист, у которого слетела цепь, вылетел на дорогу и врезался в автомобиль - Mediatron.RuУГИБДД УМВД России по Белгородской области сообщило, что за сутки с 18 на 19 августа в регионе произошло 3 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 3 человека получили телесные повреждения,
20.08.2017 Mediatron.Ru