Новости города БезФормата.Ru
Старый Оскол
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мы работаем только на опережение

Микрорайоны Восточный и Королева довольно долго считались элитной частью нового города. В начале века они были популярны у северян, отставных военных и у молодых семей, что называется «с деньгами». Здесь впервые появились монолитные дома и высотки с улучшенной планировкой квартир.  Сейчас ситуация несколько изменилась. Большинство обеспеченных людей предпочитает жить в собственных домах. Но репутация «благополучных» за этими микрорайонами сохранилась. Быть может, потому, что с 2009 года управляющую компанию здесь возглавляет Александра Семендяева. Человек старой закалки: ответственная, трудолюбивая, немногословная и скромная. Договориться об интервью с ней - всегда большая проблема.  - Пройдите сами по территории, пообщайтесь с жителями, -так говорит Александра Его-ровна. - Что скажут, то и пишите. Но только правду.Игорь Анатольевич Щепин, начальник управления жизне-обеспечением и развитием Старооскольского городского округа, назвал кандидатуру Александры Егоровны в числе первых, о ком следует написать накануне профессионального праздника. И в назначенный час я поспешила на встречу.  Пока добиралась до офиса, который затерялся между девятиэтажками микрорайона Королева, обратила внимание на чистоту во дворах и вокруг ближайших школ. А ведь на календаре только начало марта. И зима была далеко не стандартная для последних лет. Ледовые глыбы кое-где на обочинах дорог до сих пор напоминают об этом. Традиционный субботник еще не проводили, но на территории, которой вот уже восемь лет «рулит» Александра Егоровна Семендяева, полный порядок. Впечатление такое, будто это не ранняя весна, а поздняя осень, когда все работы уже сделаны, и коммунальщики просто ждут, что вот-вот пойдет снег. Для полноты впечатления не хватало только побеленных бордюров.  С этого наблюдения и начался наш разговор с генеральным директором ЖЭУ-5.  - Александра Егоровна, как Вам удается содержать в порядке такую территорию и работать без жалоб? - Есть отличная русская пословица «Готовь сани летом, а телегу - зимой».

Если ей следовать, то даже в такой сложной сфере, как ЖКХ, можно жить без авралов. Я не люблю, когда проблема назревает и требует немедленного разрешения. Это приводит к нервозности, к эмоциональным срывам. Зачем все это?! Мой принцип - работать на опережение. Проблемы и неполадки решать до того, как они возникнут. Это как в медицине. Хочешь быть здоровым - занимайся профилактикой.Подготовку к весне начинаем осенью. В последние годы она погожая, и при желании можно успеть и листву убрать, и траву покосить. Тогда весной не будет такой сумасшедшей нагрузки. Сразу можно приступить к благоустройству: красить, белить, ремонтировать. Вот и сейчас краску, доски, брус - все заказали, все оплатили. Со дня на день начнем ремонт.То же самое касается и зимы. Подготовку к ней начинаем с середины апреля, как только закончится отопительный сезон.- Как пережили эту зиму? Многие коммунальщики жалуются, что она была тяжелой.- Зима как зима. Снега выпало чуть больше, чем обычно. Но мы заранее заключили договор на очистку от снега внутридворовых территорий с частным лицом, и проблем не было. Трактор сначала проезжал по периметру микрорайона, хотя это городская территория, а не ЖЭУ, а затем чистил дворы. Все тротуа-ры и дорожки убирали вовремя.  - Чем запомнился 2016 год?  - Мы полностью закончили замену оконных конструкций на своем участке. Все до единого дома, а их без малого 37, у нас с пластиковыми окнами.  - Это вы для красоты сделали?- Не только. Сохранить тепло в домах - значит сохранить деньги жильцов. Только в январе мы поставили 12 общедомовых счетчиков тепловой энергии. Это заметно снизит плату за ОДН по теплу. А летом жильцы вообще платить не будут. Кроме этого, отремонтировали все козырьки на подъездах, заменили деревянные двери в мусороприемных камерах на железные. Конечно, после такой комплексной работы дом прямо на глазах преображается. Стараемся! Но рассказать вам что-то такое, что прямо «Ах!», я не могу. Не та это сфера. Наша работа -это сплошная проза жизни, суровые будни. Как на войне -не каждый день ходят в атаку и берут высоту, но расслабляться нельзя.Наши жители, действительно, на прием в администрацию с жалобами не ходят. Если возникает проблема, решаем на месте, по горячим следам. Двери мои всегда открыты в прямом и переносном смысле, даже на обед я никуда не ухожу.- Что интересного запланировали на текущий год?- Задача номер один - установить пожарную сигнализацию и систему дымоудаления в высот-ках, чтобы в случае пожара люди могли вовремя сориентироваться и спасти жизнь. Изначально датчики были. Но в результате, так называемых, евроремонтов жители их удалили. Надо срочно восстановить. На высотки я самая богатая: в ЖЭУ-5 таких домов 14. Опять же работаем на опережение. Раз вышел закон - выполняй, не дожидайся прихода пожарных с предписаниями и штрафными санкциями.- С кем вы решаете эти непростые проблемы? Расскажите о своем коллективе.- Работают у меня исключительно одни труженики. Кого-то выделить не могу - другие обидятся. Всех перечислить - формат газеты не позволяет. Одно могу сказать - золотые люди. Очень хорошие у меня сантехники. Ну, вот просто молодцы! Сколько листвы за осень перегрузили, елок после новогодних праздников, окон демонтированных… Диву даешься! И все это с шутками, с юмором. Один скажет хорошо, другой - еще лучше. Не было случая, чтобы кто-то сказал: «Это не моя работа». Надо -значит надо. Народ проверенный. Текучки кадров практически нет.Рабочие по дому Ольга Докашенко, Татьяна Батракова -одни из самых молодых в этой сфере, но работают безупречно.  Люба Попова, Лида Хвостова тоже девчата хорошие. Да, что там говорить,   перечисляй всех и не ошибёшься. Всегда дилемма -кого выделить к празднику на поощрение.  - Что бы Вы хотели пожелать своим коллегам коммунальщикам накануне профессионального праздника?- Прежде всего терпения, умения из любой ситуации выходить мирным путем, беречь свои силы, а также здоровье и нервы жителей своего участка. Надо всегда помнить, что живем мы и работаем для жильцов, и это они нам платят зарплату.  Народ наш в большинстве своем добрый, незлопамятный. Жизненные обстоятельства, недостаток средств, а порой и откровенная бедность толкают их иногда на скандалы, выяснение отношений там, где проблемы-то и нет. Все это надо учитывать, когда попадаешь в сложную конфликтную ситуацию.Желаю, чтобы работалось нам всем без аварий, чтобы мы понимали друг друга и поддерживали в трудную минуту. Благополучия и счастья каждой семье. С праздником всех! 

Галина Москалёва

В случае опасности большинство белгородцев будут вывозить в безопасные районы, потому что для них в регионе не предусмотрены укрытия.
25.04.2018 Fonar.Tv
Старооскольца задержали за убийство соседского пса - Vbelgorode.ComЗлоумышленник расправился с собакой на глазах у детей. В Старом Осколе возбуждено уголовное дело по факту жестокого обращения с животным.
25.04.2018 Vbelgorode.Com
Две школы Белгорода оцепили из-за сообщений о бомбе - Vbelgorode.ComСпасатели прервали уроки и вывели детей на улицу. Сегодня, 25 апреля, занятия в двух общеобразовательных учреждениях Белгорода были сорваны из-за поступивших в службу спасения сообщений о заложенном взрывном устройстве.
25.04.2018 Vbelgorode.Com
Бранные слова довели до суда - Vbelgorode.ComБелгородку наказали за оскорбление полицейского. 35-летняя жительница Новооскольского района попала на скамью подсудимых после того, как в январе этого года обругала нецензурными словам сотрудника полиции.
25.04.2018 Vbelgorode.Com
Не только улучшить экологию в регионе, но и обеспечить себе дополнительный доход.
25.04.2018 ФГУП ГТРК Белгород
Как обезопасить себя в интернете - Vbelgorode.ComСитуация с блокировкой мессенджера Telegram многих заставила задуматься: а как много о нас информации во всемирной сети?
25.04.2018 Vbelgorode.Com
В Белгороде раздадут 10 тысяч георгиевских  ленточек - Belnovosti.RuВсероссийская акция «Георгиевская ленточка» стартовала в областном центре 24 апреля.
25.04.2018 Belnovosti.Ru
В честь Дня Победы «Ростелеком» традиционно дарит ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны возможность бесплатно пообщаться с однополчанами, родными и близкими в других городах России и ближнего зарубежья.
25.04.2018 Belnovosti.Ru
В Белгороде неизвестный сообщил о двух заминированных школах - Fonar.TvУ звонившего был детский голос. В Белгороде эвакуировали школу № 21 на улице Чапаева после звонка неизвестного, который сообщил о подозрительном предмете.
25.04.2018 Fonar.Tv
24 апреля на территории области совершено 2 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 3 человека получили телесные повреждения.
25.04.2018 УМВД по Белгородской области
По предварительным данным, ранее судимый 42-летний житель Старооскольского городского округа зашел на территорию домовладения своих знакомых.
25.04.2018 УМВД по Белгородской области
Праздничное мероприятие «Быть достойным времени» - Управление культурыВ Белгородской государственной универсальной научной библиотеке состоялось праздничное мероприятие, посвященное юбилею известного российского писателя О. Е. Кириллова .
25.04.2018 Управление культуры
Заседание клуба «Ими гордится земля Белгородская»: «Легендарный командарм» - Управление культуры25 апреля 2018 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялось заседание клуба «Ими гордится земля Белгородская» : «Легендарный командарм» ,
25.04.2018 Управление культуры
Презентация пьесы В.В. Овчинникова «Последний рыцарь России» - Управление культуры23 апреля 2018 года в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялась презентация пьесы историка, профессора и общественного деятеля В.В.
25.04.2018 Управление культуры
Пять лет открытий - Газета Наш Белгород
Пять лет открытий
► Фестивальный календарь региона на 2018 год презентовали в Белгороде. Среди представленных мероприятий семь городских фестивалей.
Газета Наш Белгород
Намоленные полотна - Голос Белогорья
Намоленные полотна
Владимир Нестерков: «Человека всегда цепляет какая-то церквушка, какой-то монастырь, потому что непроизвольно там чувствуешь умиротворение, особое состояние, через которое можно заметить суету мира, в котором мы живём.
Голос Белогорья
Студенты БУКЭП завоевали золотые медали юбилейного Кулинарного чемпионата Черноземья. - БУКЭП20 апреля в Воронеже прошёл отборочный тур Всероссийского открытого Кулинарного чемпионата «Chef à la russe - 2019».
24.04.2018 БУКЭП
В Кирове стартовала акция "Георгиевская ленточка" - ГТРК ВяткаНакануне в Кирове начали раздавать георгиевские ленточки. Как долго продлится популярная акция, где и в какие дни можно будет получить символ Великой Победы?
25.04.2018 ГТРК Вятка
Завершился третий сезон белгородской школьной лиги КВН - Belnovosti.RuВ финале на сцене Центра молодёжных инициатив встретились четыре команды из Белгорода и гости из Старого Оскола.
25.04.2018 Belnovosti.Ru
Бранные слова довели до суда - Vbelgorode.ComБелгородку наказали за оскорбление полицейского. 35-летняя жительница Новооскольского района попала на скамью подсудимых после того, как в январе этого года обругала нецензурными словам сотрудника полиции.
25.04.2018 Vbelgorode.Com
Встретили Благодатный огонь - Газета Красное знамя
Встретили Благодатный огонь
В день Светлого Христова Воскресения лампаду с Благодатным огнем снова привез со Святой земли народный артист России, актер Белгородского драматического театра Виталий Стариков.
Газета Красное знамя
«Знаменитые земляки» - Газета Наш Белгород
«Знаменитые земляки»
► В Белгороде провели интерактивный квест под таким названием. Девять команд от учреждений культуры и вузов разгадывали головоломки о выдающихся жителях родного края, пользуясь мобильным приложением «Культурный регион».
Газета Наш Белгород
Отчитались о спортивных достижениях
В Центре культурного развития состоялась коллегия управления физической культуры и спорта Шебекинского района.
Газета Красное знамя
В майские праздники в Белгороде ограничат движение и стоянку авто - Belnovosti.RuПодписано соответствующее Распоряжение администрации города в целях обеспечения общественного порядка, безопасности граждан и дорожного движения.
25.04.2018 Belnovosti.Ru
Ирина Гричаникова: «Движение – залог здоровья наших школьников» - Администрация городаСегодня в рамках проекта «Городская МедиаСреда» представители СМИ побывали в центрах образования №1 и №15, где им продемонстрировали здоровьесберегающую инфраструктуру.
25.04.2018 Администрация города
Городские парки обработают против клещей - Vbelgorode.ComБелгородцев просят воздержаться от посещения природных зон отдыха. В Белгородской области активизировались клещи.
25.04.2018 Vbelgorode.Com
Белгородский госпиталь для ветеранов войн признан победителем в номинации «За реализацию проекта «Столетний гражданин» - Департамент здравоохранения          Белгородские медики приняли участие в V Всероссийском Съезде геронтологов и гериатров.
25.04.2018 Департамент здравоохранения
По предварительным данным, ранее судимый 42-летний житель Старооскольского городского округа зашел на территорию домовладения своих знакомых.
25.04.2018 УМВД по Белгородской области