Новости города БезФормата.Ru
Старый Оскол
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мы работаем только на опережение

Микрорайоны Восточный и Королева довольно долго считались элитной частью нового города. В начале века они были популярны у северян, отставных военных и у молодых семей, что называется «с деньгами». Здесь впервые появились монолитные дома и высотки с улучшенной планировкой квартир.  Сейчас ситуация несколько изменилась. Большинство обеспеченных людей предпочитает жить в собственных домах. Но репутация «благополучных» за этими микрорайонами сохранилась. Быть может, потому, что с 2009 года управляющую компанию здесь возглавляет Александра Семендяева. Человек старой закалки: ответственная, трудолюбивая, немногословная и скромная. Договориться об интервью с ней - всегда большая проблема.  - Пройдите сами по территории, пообщайтесь с жителями, -так говорит Александра Его-ровна. - Что скажут, то и пишите. Но только правду.Игорь Анатольевич Щепин, начальник управления жизне-обеспечением и развитием Старооскольского городского округа, назвал кандидатуру Александры Егоровны в числе первых, о ком следует написать накануне профессионального праздника. И в назначенный час я поспешила на встречу.  Пока добиралась до офиса, который затерялся между девятиэтажками микрорайона Королева, обратила внимание на чистоту во дворах и вокруг ближайших школ. А ведь на календаре только начало марта. И зима была далеко не стандартная для последних лет. Ледовые глыбы кое-где на обочинах дорог до сих пор напоминают об этом. Традиционный субботник еще не проводили, но на территории, которой вот уже восемь лет «рулит» Александра Егоровна Семендяева, полный порядок. Впечатление такое, будто это не ранняя весна, а поздняя осень, когда все работы уже сделаны, и коммунальщики просто ждут, что вот-вот пойдет снег. Для полноты впечатления не хватало только побеленных бордюров.  С этого наблюдения и начался наш разговор с генеральным директором ЖЭУ-5.  - Александра Егоровна, как Вам удается содержать в порядке такую территорию и работать без жалоб? - Есть отличная русская пословица «Готовь сани летом, а телегу - зимой».

Если ей следовать, то даже в такой сложной сфере, как ЖКХ, можно жить без авралов. Я не люблю, когда проблема назревает и требует немедленного разрешения. Это приводит к нервозности, к эмоциональным срывам. Зачем все это?! Мой принцип - работать на опережение. Проблемы и неполадки решать до того, как они возникнут. Это как в медицине. Хочешь быть здоровым - занимайся профилактикой.Подготовку к весне начинаем осенью. В последние годы она погожая, и при желании можно успеть и листву убрать, и траву покосить. Тогда весной не будет такой сумасшедшей нагрузки. Сразу можно приступить к благоустройству: красить, белить, ремонтировать. Вот и сейчас краску, доски, брус - все заказали, все оплатили. Со дня на день начнем ремонт.То же самое касается и зимы. Подготовку к ней начинаем с середины апреля, как только закончится отопительный сезон.- Как пережили эту зиму? Многие коммунальщики жалуются, что она была тяжелой.- Зима как зима. Снега выпало чуть больше, чем обычно. Но мы заранее заключили договор на очистку от снега внутридворовых территорий с частным лицом, и проблем не было. Трактор сначала проезжал по периметру микрорайона, хотя это городская территория, а не ЖЭУ, а затем чистил дворы. Все тротуа-ры и дорожки убирали вовремя.  - Чем запомнился 2016 год?  - Мы полностью закончили замену оконных конструкций на своем участке. Все до единого дома, а их без малого 37, у нас с пластиковыми окнами.  - Это вы для красоты сделали?- Не только. Сохранить тепло в домах - значит сохранить деньги жильцов. Только в январе мы поставили 12 общедомовых счетчиков тепловой энергии. Это заметно снизит плату за ОДН по теплу. А летом жильцы вообще платить не будут. Кроме этого, отремонтировали все козырьки на подъездах, заменили деревянные двери в мусороприемных камерах на железные. Конечно, после такой комплексной работы дом прямо на глазах преображается. Стараемся! Но рассказать вам что-то такое, что прямо «Ах!», я не могу. Не та это сфера. Наша работа -это сплошная проза жизни, суровые будни. Как на войне -не каждый день ходят в атаку и берут высоту, но расслабляться нельзя.Наши жители, действительно, на прием в администрацию с жалобами не ходят. Если возникает проблема, решаем на месте, по горячим следам. Двери мои всегда открыты в прямом и переносном смысле, даже на обед я никуда не ухожу.- Что интересного запланировали на текущий год?- Задача номер один - установить пожарную сигнализацию и систему дымоудаления в высот-ках, чтобы в случае пожара люди могли вовремя сориентироваться и спасти жизнь. Изначально датчики были. Но в результате, так называемых, евроремонтов жители их удалили. Надо срочно восстановить. На высотки я самая богатая: в ЖЭУ-5 таких домов 14. Опять же работаем на опережение. Раз вышел закон - выполняй, не дожидайся прихода пожарных с предписаниями и штрафными санкциями.- С кем вы решаете эти непростые проблемы? Расскажите о своем коллективе.- Работают у меня исключительно одни труженики. Кого-то выделить не могу - другие обидятся. Всех перечислить - формат газеты не позволяет. Одно могу сказать - золотые люди. Очень хорошие у меня сантехники. Ну, вот просто молодцы! Сколько листвы за осень перегрузили, елок после новогодних праздников, окон демонтированных… Диву даешься! И все это с шутками, с юмором. Один скажет хорошо, другой - еще лучше. Не было случая, чтобы кто-то сказал: «Это не моя работа». Надо -значит надо. Народ проверенный. Текучки кадров практически нет.Рабочие по дому Ольга Докашенко, Татьяна Батракова -одни из самых молодых в этой сфере, но работают безупречно.  Люба Попова, Лида Хвостова тоже девчата хорошие. Да, что там говорить,   перечисляй всех и не ошибёшься. Всегда дилемма -кого выделить к празднику на поощрение.  - Что бы Вы хотели пожелать своим коллегам коммунальщикам накануне профессионального праздника?- Прежде всего терпения, умения из любой ситуации выходить мирным путем, беречь свои силы, а также здоровье и нервы жителей своего участка. Надо всегда помнить, что живем мы и работаем для жильцов, и это они нам платят зарплату.  Народ наш в большинстве своем добрый, незлопамятный. Жизненные обстоятельства, недостаток средств, а порой и откровенная бедность толкают их иногда на скандалы, выяснение отношений там, где проблемы-то и нет. Все это надо учитывать, когда попадаешь в сложную конфликтную ситуацию.Желаю, чтобы работалось нам всем без аварий, чтобы мы понимали друг друга и поддерживали в трудную минуту. Благополучия и счастья каждой семье. С праздником всех! 

Галина Москалёва

В регионе возможны дожди с грозами и градом. В понедельник, 26 июня, в Белгородской области будет облачно с прояснениями.
25.06.2017 Fonar.Tv
В Белгороде 24 июня прошёл общегородской выпускной вечер. На площадь перед УСК Хоркиной юноши и девушки входили по красной ковровой дорожке.
25.06.2017 Belnovosti.Ru
Свои поздравления статистам передают губернатор Белгородской области Евгений Савченко, председатель облдумы Василий Потрясаев и главный федеральный инспектор региона Александр Закоржевский.
25.06.2017 ИА Бел.ру
Дорогие девушки и юноши Белгорода! От имени Белгородского городского Совета и администрации города Белгорода поздравляем вас с Днём молодёжи!
25.06.2017 Belnovosti.Ru
При покупке долевого жилья сотрудники регионального департамента строительства и транспорта рекомендуют проверять данные о застройщиках в Росреестре.
24.06.2017 Fonar.Tv
Интересы Белгородской области в организации представляет адвокат Михаил Бажинов.
24.06.2017 Fonar.Tv
В некоторых районах порывы ветра могут достигать 18 метров в секунду. В Субботу, 24 июня, в Белгородской области синоптики прогнозируют ухудшение погоды:
23.06.2017 Fonar.Tv
Также мэрия начнёт капитальный ремонт дорог на двух городских проспектах.
23.06.2017 Fonar.Tv
В воскресенье, 25 июня, из пруда в селе Дроновка Грайворонского района водолазы вытащили тело мужчины.
26.06.2017 Fonar.Tv
За сутки в регионе произошло семь ДТП. В субботу, 24 июня, в Корочанском районе 32-летний водитель на грузовике MAN отъезжал от разгрузочной площадки магазина «Магнит» и сбил 80-летнего пешехода.
26.06.2017 Fonar.Tv
Женщина на 37-й неделе беременности попала в больницу.
23.06.2017 Fonar.Tv
«Громкое» дело - Газета Наш Белгород
«Громкое» дело
Кто наносит удар? Следственное управление сообщает В минувший понедельник в соцсетях и местных СМИ появилось сообщение о ЧП в районе торгово-развлекательного комплекса «Сити Молл Белгородский».
Газета Наш Белгород
Похождения мигранта
Суд да дело Подсудимый признан виновным Гражданин Украины незаконно пересек Государственную границу России и совершил в Белгороде 13 краж из автомобилей.
Газета Наш Белгород
Опасный «огород»
69 кустов незаконного растения обнаружили в Губкинском округе В рамках общероссийской оперативно-профилактической операции «МАК-2017» сотрудники районного отдела полиции установили причастность 32-летнего ранее судимо
Новости Оскола
-Персональная выставка Михаила Викторова открылась в Белгороде- - ИА Бел.руНа торжественном открытии выставки, которое состоялось 22 июня в Белгородском художественном музее, можно было лично познакомиться с художником.
23.06.2017 ИА Бел.ру
«Скульптуры Белгородчины на ощупь» - Управление культурыВ каждом городе есть примечательные исторические места, пользующиеся любовью и почитанием горожан.
23.06.2017 Управление культуры
В День памяти и скорби в Алексеевке прошел концерт-реквием - АдминистрацияКонцертная программа, традиционно организованная районным советом женщин под руководством Валентины Михайловны Яременко, состояла из конкурса чтецов, тематических выступлений городских и сельских артистов (солисты и ансамбли),
23.06.2017 Администрация
В ночь с 21 на 22 июня в центре Белгорода перекроют несколько улиц - БелПресса
В ночь с 21 на 22 июня в центре Белгорода перекроют несколько улиц
Фото Вадима Заблоцкого Движение и стоянку транспорта ограничат из‑за акции памяти, посвящённой началу Великой Отечественной войны.
БелПресса
Генерал, историк, краевед - Газета Наш Белгород
Генерал, историк, краевед
Имена Белгородчины Из рода Дренякиных Двенадцатого июня исполнилось 205 лет со дня рождения Александра Максимовича Дренякина, военного и государственного деятеля,
Газета Наш Белгород
Новый взгляд на сюжеты Крылова - Газета Наш Белгород
Новый взгляд на сюжеты Крылова
Для детей и взрослых Иллюстрации к знаменитым басням напоминают агитплакаты ► В Белгородском литературном музее работает выставка «Басни дедушки Крылова» из фондов Московского музея изобразительного и декоративно-п
Газета Наш Белгород
-Олимпийский день в Белгороде- - ИА Бел.руСпортивный праздник, посвящённый зимней Олимпиаде 2018 года в южнокорейском Пхенчхане, прошёл перед Центром молодёжных инициатив 24 июня.
25.06.2017 ИА Бел.ру
Бой прошёл в Нью-Йорке в рамках турнира Bellator 180, сообщает Матч ТВ. В первом же раунде после обоюдного удара соперники упали на настил.
25.06.2017 Belnovosti.Ru
Американец нокаутировал российского бойца в первом раунде. В воскресенье, 25 июня,
25.06.2017 Fonar.Tv
В «Белогорье» — пополнение - Газета Наш Белгород
В «Белогорье» — пополнение
Волейбол За команду будут выступать сразу три бывших московских динамовца Олимпийский чемпион лондонских игр Сергей Гранкин подписал контракт с белгородским клубом на один сезон.
Газета Наш Белгород
Вместе весело шагать по просторам - Газета Наш Белгород
Вместе весело шагать по просторам
Досуг Отдыхаем всей семьей ► Если душа требует смены обстановки, свежего воздуха, ароматного шашлыка и беззаботного общения под аккомпанемент птиц, то пришло время выбраться на пикник.
Газета Наш Белгород
За заслуги перед малой родиной - Газета Наш Белгород
За заслуги перед малой родиной
Награды ► Губернатор вручил белгородцам награды. В Доме Правительства региона прошла традиционная церемония награждения.
Газета Наш Белгород
В Белгороде состоялся городской выпускной вечер - Администрация городаВыпускники прошли по красной дорожке и выбрали Короля и Королеву выпускного бала.
25.06.2017 Администрация города
Свои поздравления статистам передают губернатор Белгородской области Евгений Савченко, председатель облдумы Василий Потрясаев и главный федеральный инспектор региона Александр Закоржевский.
25.06.2017 ИА Бел.ру
Дорогие девушки и юноши Белгорода! От имени Белгородского городского Совета и администрации города Белгорода поздравляем вас с Днём молодёжи!
25.06.2017 Belnovosti.Ru
За верой в Россию. Почему филиппинец Дима не спешит домой из Белгорода - БелПресса
За верой в Россию. Почему филиппинец Дима не спешит домой из Белгорода
Фото Владимира Юрченко Вырос Дмитрий Кахилиг в деревне на юге Филиппин, а в Белгород переехал год назад.
БелПресса
Копим на смартфон. Где белгородские подростки подрабатывают на каникулах - БелПресса
Копим на смартфон. Где белгородские подростки подрабатывают на каникулах
Фото Алины Борисенко Благоустройство, озеленение территорий, подсобный труд, сельскохозяйственные или ремонтно-восстановительные работы – вакансии детям предоставляют самые разные.
БелПресса
Без вести не пропавшие. Как хуторяне сохранили братскую могилу - БелПресса
Без вести не пропавшие. Как хуторяне сохранили братскую могилу
Поклонный крест. Фото с сайта pomnivoinu.ru Об этом не принято писать много и прямо.
БелПресса
В Белгороде состоялся городской выпускной вечер - Администрация городаВыпускники прошли по красной дорожке и выбрали Короля и Королеву выпускного бала.
25.06.2017 Администрация города
Сегодня в Белгороде начинают реконструкцию Белгородского проспекта и проспекта Славы - БелПрессаАвтомобильное движение по этим улицам перекрывать не будут, сообщают в мэрии города.
23.06.2017 БелПресса
Предупреждение об ухудшении погодных условий - МЧС Белгородской областиПо данным Белгородского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, на территории региона 24 июня облачно с прояснениями, ночью умеренные, местами сильные дожди, местами грозы, в отдельных районах град.
23.06.2017 МЧС Белгородской области
В Чернянском районе прошел митинг, посвященный  Дню памяти и скорби - Совет муниципальных образованийУ памятника Скорбящей матери состоялся митинг, посвященный 76-й годовщине со дня начала Великой Отечественной войны 1941-1945 годов 22 июня 1941 года без объявления войны фашистская Германия напала на нашу Родину.
23.06.2017 Совет муниципальных образований
В ходе проверки оперативной информации сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по г.
23.06.2017 УМВД по Белгородской области