Новости города БезФормата.Ru
Старый Оскол
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мы работаем только на опережение

Микрорайоны Восточный и Королева довольно долго считались элитной частью нового города. В начале века они были популярны у северян, отставных военных и у молодых семей, что называется «с деньгами». Здесь впервые появились монолитные дома и высотки с улучшенной планировкой квартир.  Сейчас ситуация несколько изменилась. Большинство обеспеченных людей предпочитает жить в собственных домах. Но репутация «благополучных» за этими микрорайонами сохранилась. Быть может, потому, что с 2009 года управляющую компанию здесь возглавляет Александра Семендяева. Человек старой закалки: ответственная, трудолюбивая, немногословная и скромная. Договориться об интервью с ней - всегда большая проблема.  - Пройдите сами по территории, пообщайтесь с жителями, -так говорит Александра Его-ровна. - Что скажут, то и пишите. Но только правду.Игорь Анатольевич Щепин, начальник управления жизне-обеспечением и развитием Старооскольского городского округа, назвал кандидатуру Александры Егоровны в числе первых, о ком следует написать накануне профессионального праздника. И в назначенный час я поспешила на встречу.  Пока добиралась до офиса, который затерялся между девятиэтажками микрорайона Королева, обратила внимание на чистоту во дворах и вокруг ближайших школ. А ведь на календаре только начало марта. И зима была далеко не стандартная для последних лет. Ледовые глыбы кое-где на обочинах дорог до сих пор напоминают об этом. Традиционный субботник еще не проводили, но на территории, которой вот уже восемь лет «рулит» Александра Егоровна Семендяева, полный порядок. Впечатление такое, будто это не ранняя весна, а поздняя осень, когда все работы уже сделаны, и коммунальщики просто ждут, что вот-вот пойдет снег. Для полноты впечатления не хватало только побеленных бордюров.  С этого наблюдения и начался наш разговор с генеральным директором ЖЭУ-5.  - Александра Егоровна, как Вам удается содержать в порядке такую территорию и работать без жалоб? - Есть отличная русская пословица «Готовь сани летом, а телегу - зимой».

Если ей следовать, то даже в такой сложной сфере, как ЖКХ, можно жить без авралов. Я не люблю, когда проблема назревает и требует немедленного разрешения. Это приводит к нервозности, к эмоциональным срывам. Зачем все это?! Мой принцип - работать на опережение. Проблемы и неполадки решать до того, как они возникнут. Это как в медицине. Хочешь быть здоровым - занимайся профилактикой.Подготовку к весне начинаем осенью. В последние годы она погожая, и при желании можно успеть и листву убрать, и траву покосить. Тогда весной не будет такой сумасшедшей нагрузки. Сразу можно приступить к благоустройству: красить, белить, ремонтировать. Вот и сейчас краску, доски, брус - все заказали, все оплатили. Со дня на день начнем ремонт.То же самое касается и зимы. Подготовку к ней начинаем с середины апреля, как только закончится отопительный сезон.- Как пережили эту зиму? Многие коммунальщики жалуются, что она была тяжелой.- Зима как зима. Снега выпало чуть больше, чем обычно. Но мы заранее заключили договор на очистку от снега внутридворовых территорий с частным лицом, и проблем не было. Трактор сначала проезжал по периметру микрорайона, хотя это городская территория, а не ЖЭУ, а затем чистил дворы. Все тротуа-ры и дорожки убирали вовремя.  - Чем запомнился 2016 год?  - Мы полностью закончили замену оконных конструкций на своем участке. Все до единого дома, а их без малого 37, у нас с пластиковыми окнами.  - Это вы для красоты сделали?- Не только. Сохранить тепло в домах - значит сохранить деньги жильцов. Только в январе мы поставили 12 общедомовых счетчиков тепловой энергии. Это заметно снизит плату за ОДН по теплу. А летом жильцы вообще платить не будут. Кроме этого, отремонтировали все козырьки на подъездах, заменили деревянные двери в мусороприемных камерах на железные. Конечно, после такой комплексной работы дом прямо на глазах преображается. Стараемся! Но рассказать вам что-то такое, что прямо «Ах!», я не могу. Не та это сфера. Наша работа -это сплошная проза жизни, суровые будни. Как на войне -не каждый день ходят в атаку и берут высоту, но расслабляться нельзя.Наши жители, действительно, на прием в администрацию с жалобами не ходят. Если возникает проблема, решаем на месте, по горячим следам. Двери мои всегда открыты в прямом и переносном смысле, даже на обед я никуда не ухожу.- Что интересного запланировали на текущий год?- Задача номер один - установить пожарную сигнализацию и систему дымоудаления в высот-ках, чтобы в случае пожара люди могли вовремя сориентироваться и спасти жизнь. Изначально датчики были. Но в результате, так называемых, евроремонтов жители их удалили. Надо срочно восстановить. На высотки я самая богатая: в ЖЭУ-5 таких домов 14. Опять же работаем на опережение. Раз вышел закон - выполняй, не дожидайся прихода пожарных с предписаниями и штрафными санкциями.- С кем вы решаете эти непростые проблемы? Расскажите о своем коллективе.- Работают у меня исключительно одни труженики. Кого-то выделить не могу - другие обидятся. Всех перечислить - формат газеты не позволяет. Одно могу сказать - золотые люди. Очень хорошие у меня сантехники. Ну, вот просто молодцы! Сколько листвы за осень перегрузили, елок после новогодних праздников, окон демонтированных… Диву даешься! И все это с шутками, с юмором. Один скажет хорошо, другой - еще лучше. Не было случая, чтобы кто-то сказал: «Это не моя работа». Надо -значит надо. Народ проверенный. Текучки кадров практически нет.Рабочие по дому Ольга Докашенко, Татьяна Батракова -одни из самых молодых в этой сфере, но работают безупречно.  Люба Попова, Лида Хвостова тоже девчата хорошие. Да, что там говорить,   перечисляй всех и не ошибёшься. Всегда дилемма -кого выделить к празднику на поощрение.  - Что бы Вы хотели пожелать своим коллегам коммунальщикам накануне профессионального праздника?- Прежде всего терпения, умения из любой ситуации выходить мирным путем, беречь свои силы, а также здоровье и нервы жителей своего участка. Надо всегда помнить, что живем мы и работаем для жильцов, и это они нам платят зарплату.  Народ наш в большинстве своем добрый, незлопамятный. Жизненные обстоятельства, недостаток средств, а порой и откровенная бедность толкают их иногда на скандалы, выяснение отношений там, где проблемы-то и нет. Все это надо учитывать, когда попадаешь в сложную конфликтную ситуацию.Желаю, чтобы работалось нам всем без аварий, чтобы мы понимали друг друга и поддерживали в трудную минуту. Благополучия и счастья каждой семье. С праздником всех! 

Галина Москалёва

-Активисты ОНФ добились переноса дорожного знака в Белгороде- - ИА Бел.руТеперь пешеходный переход на улице Энергетиков стал безопасным для школьников.
18.10.2017 ИА Бел.ру
«Всё природное и простое». Как испечь хлеб по старинному рецепту - БелПрессаФото Виталия Гаркуши Хлебная ярмарка в Бобровых Дворах собрала, несмотря на непогожий и дождливый день, много народа.
18.10.2017 БелПресса
Женщина-участковый из Белгорода вышла в финал всероссийского конкурса - БелПрессаКарина Михайлюкова. Фото пресс-службы УМВД по Белгородской области На региональном этапе конкурса «Народный участковый» за звание лучшего боролись 22 человека из всех районов области.
18.10.2017 БелПресса
Капитана полиции, старшего участкового уполномоченного ОП № 2 города Белгорода Карину Михайлюкову выбрали 45 % участников онлайн-голосования — 1533 жителя области.
18.10.2017 ИА Бел.ру
Шутка.jpg - ИА Бел.руИроничную пьесу «На гармонике» Александра Гречанинова на скрипках исполнили культуролог Михаил Казиник и его сын Борис.
18.10.2017 ИА Бел.ру
Предполагается, что это должно уменьшить количество аварий с участием юных пешеходов.
18.10.2017 ИА Бел.ру
Ездить, а не кататься. Почему человека на велосипеде по-прежнему считают белой вороной - БелПрессаФото Вадима Кумейко В БГТУ им. В. Г. Шухова прошёл воркшоп «Велосипедный город», на котором архитекторы и велоактивисты вместе обсудили, как развивать велосипедную инфраструктуру в Белгородской агломерации.
18.10.2017 БелПресса
Субсидии выделили в рамках госпрограммы «Развитие культуры и туризма» на 2013-2020 годы.
18.10.2017 ИА Бел.ру
Они также осуждены за ряд других краж. В Белгородской области суд вынес приговор трем жителям региона, которые обвинялись в ряде имущественных преступлений.
19.10.2017 Fonar.Tv
В Белгороде пожарные спасли четырех человек из горящей многоэтажки - МЧС Белгородской областиНакануне, 17 октября, в 14 часов 29 минут на телефон Службы спасения поступило сообщение от очевидцев о том, что в Белгороде по улице Виктора Лосева из окон квартиры трехэтажного жилого дома идет сильный дым.
18.10.2017 МЧС Белгородской области
С начала 2017 года на территории Белгородской области произошло 607 пожаров - МЧС Белгородской областиЗа 9 месяцев 2017 года обстановка с пожарами на территории Белгородской области характеризовалась следующими основными показателями:  зарегистрировано 607 пожаров, при пожарах погибло 45 человек, получили травмы 30 человек.
18.10.2017 МЧС Белгородской области
Средь белого дня
Кражи из жилого помещения являются одним из наиболее распространенных видов преступлений.
Газета Заря
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек - БелПресса
В Белгородской области с начала года на производстве погибли 11 человек
Фото Павла Черноусова Всего на предприятиях региона за девять месяцев 2017-го произошло 52 несчастных случая.
БелПресса
Разбойники-гастролеры
Преступники получили по заслугам В декабре прошлого года гражданин республики Таджикистан Гасанов (все имена и фамилии изменены, — прим.
Новости Оскола
ВДОХНОВИТЕСЬ КРАСОТОЙ - Голос БелогорьяДни рождения можно отмечать по-разному - шумно и уединенно, с гостями и без, дома и в ресторане...
18.10.2017 Голос Белогорья
1чччч - Соцзащита населения       В государственном бюджетном стационарном учреждении социального обслуживания системы социальной защиты населения «Грайворонский психоневрологический интернат» 17 октября 2017 г.
18.10.2017 Соцзащита населения
Белгородские школьники прошли «Тропой к генералу» - Belnovosti.RuИсторический квест по традиции посвятили нашему земляку, Герою Советского Союза генералу Николаю Фёдоровичу Ватутину.
18.10.2017 Belnovosti.Ru
Память прошлых лет храним - Газета Наш Белгород
Память прошлых лет храним
Творчество ► Белгородский писатель Александр Кавылин за большой вклад в военно - шефскую работу , высокий профессионализм в области культуры и искусства дважды в этом году был отмечен Министерством обороны Российской Федерации .
Газета Наш Белгород
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла - БелПресса
В Прохоровке создадут музей тружеников тыла
Фото Вадима Заблоцкого Белгородцам предлагают поделиться памятными предметами для будущей экспозиции.
БелПресса
Успех в далеком Вьетнаме - Газета Наш Белгород
Успех в далеком Вьетнаме
► Артисты ансамбля песни и танца «Везелица» с успехом выступили за границей .
Газета Наш Белгород
Олег-Сердюков-Бел.Ру.jpg - ИА Бел.руИнициаторы ожидают, что в проект будут «вливаться» и частные предприятия.
17.10.2017 ИА Бел.ру
В Старом Осколе чествовали чемпионок Мира по рафтингу - Самоуправление Старый Оскол16 октября в муниципалитете прошло чествование старооскольских рафтингисток, девушек из туристического клуба «Штурм», которые завоевали золотые медали в классе судов R6 на чемпионате и первенстве мира в Японии.
18.10.2017 Самоуправление Старый Оскол
Белгородские бюджетники начали делать производственную гимнастику - Belnovosti.RuМетодику по здоровьесбережению в учреждениях региона внедряют с октября. О целях и задачах проекта журналистам рассказали инициаторы идеи.
18.10.2017 Belnovosti.Ru
Пока без потерь - Газета Наш Белгород
Пока без потерь
Хоккей Наши земляки выиграли две домашние встречи Сезон стартовал в начале сентября .
Газета Наш Белгород
Воля к победе - Газета Наш Белгород
Воля к победе
Волейбол «Белогорье» одержало победу в Новосибирске ► «Львы» встречались с новосибирским «Локомотивом» .
Газета Наш Белгород
Победили сильнейшие
Любители спорта проверили силы во втором «Оскольском полумарафоне» Кто-то в свой выходной предпочитает отдохнуть, лежа на диване у телевизора, или пройтись по магазинам, а кто-то — провести время с пользой для здоровья.
Новости Оскола
Молодого человека оштрафовали за песню «Убей мента» группы «Психея», которая внесена в список экстремистских материалов.
19.10.2017 Fonar.Tv
МЧС - Мир БелогорьяС начала года в Белгородской области произошло 607 пожаров Фото: «Мир Белогорья»За девять месяцев на территории Белгородской области зарегистрировано 607 пожаров, в которых 45 человек погибли, 30 получили травмы.
17.10.2017 Мир Белогорья
«Все очень эмоциональные, в отличие от меня». Как англичанин учит в Белгороде русский язык - БелПрессаДжонатан Пульвертафт. Фото Натальи Малыхиной 20-летний Джонатан Пульвертафт на полгода перебрался из британского университета в белгородский, чтобы подтянуть свой русский.
18.10.2017 БелПресса
«Всё природное и простое». Как испечь хлеб по старинному рецепту - БелПресса
«Всё природное и простое». Как испечь хлеб по старинному рецепту
Фото Виталия Гаркуши Хлебная ярмарка в Бобровых Дворах собрала, несмотря на непогожий и дождливый день, много народа.
БелПресса
Ездить, а не кататься. Почему человека на велосипеде по-прежнему считают белой вороной - БелПресса
Ездить, а не кататься. Почему человека на велосипеде по-прежнему считают белой вороной
Фото Вадима Кумейко В БГТУ им. В. Г. Шухова прошёл воркшоп «Велосипедный город», на котором архитекторы и велоактивисты вместе обсудили, как развивать велосипедную инфраструктуру в Белгородской агломерации.
БелПресса
Белгородский собровец получил краповый берет - БелПресса
Белгородский собровец получил краповый берет
Фото с сайта Росгвардии (rosgvard.ru) Раньше испытания на право ношения крапового берета проходили два раза в год только для военнослужащих.
БелПресса
Молодого человека оштрафовали за песню «Убей мента» группы «Психея», которая внесена в список экстремистских материалов.
19.10.2017 Fonar.Tv
Белгородский район в числе лидеров по результатам оценки деятельности органов местного самоуправления за 2016 год - Совет муниципальных образованийСегодня на заседании Правительства области Губернатор Евгений Савченко провел церемонию награждения лучших муниципальных образований региона,
19.10.2017 Совет муниципальных образований
«Сатурн» - Мир БелогорьяВ областном центре открылась выставка Феликса Пятаковича «Магия фрактала» Фото предоставлено пресс-службой Белгородской галереи фотоискусства им.
18.10.2017 Мир Белогорья
Утром 17 октября в дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по г. Старому Осколу обратился 41-летний местный житель.
18.10.2017 УМВД по Белгородской области
В колхозе имени Горина используют современные цифровые информационные технологии - Администрация Белгородского районаВ Бессоновке 18 октября состоялся семинар для работников агропромышленной сферы «Современные информационные технологии в сельском хозяйстве на примере колхоза имени Горина».
18.10.2017 Администрация Белгородского района